Muffa o Infiltrazione d’Acqua? Ecco Come Riconoscerle e Cosa Fare!
Quando compaiono muffa o infiltrazioni d’acqua sui muri, la prima domanda è come distinguerle per intervenire correttamente e prevenire danni più gravi. In questo articolo vediamo come riconoscerle e quali sono i primi passi da fare per risolvere il problema 🤔
Capire la differenza è fondamentale per intervenire nel modo giusto ed evitare che il problema peggiori. In questo articolo, ti spiegheremo come riconoscere i due fenomeni e quali sono i primi passi da fare per risolverli.
Come Riconoscere la Muffa sui Muri?
La muffa è un fungo che si sviluppa in ambienti umidi, poco ventilati o con sbalzi termici. Si presenta come macchie scure (nere, verdi o bianche), generalmente negli angoli delle stanze, vicino alle finestre o dietro i mobili. 🔍 Segni distintivi della muffa: ✔️ Macchie diffuse e irregolari, soprattutto in stanze con scarsa aerazione. ✔️ Odore sgradevole di umidità e chiuso. ✔️ Si forma più facilmente in inverno a causa della condensa. Le Cause Principali della Muffa 🟢 Condensa: quando l’aria calda e umida entra in contatto con superfici fredde. 🟢 Ponti termici: alcune zone delle pareti sono più fredde e favoriscono la formazione di umidità. 🟢 Scarsa ventilazione: ambienti poco arieggiati come bagni, cucine e camere da letto sono più a rischio. Come capire se è davvero muffa? 👉 Prova con uno spray antimuffa. Se le macchie si attenuano o scompaiono e non tornano subito, probabilmente era solo muffa. 👉 Se il problema persiste, la causa potrebbe essere un’infiltrazione d’acqua o un problema strutturale. Esempi pratici: Di seguito possiamo notare una foto dove è presente muffa. La termocamera conferma che l'area in esame ha una temperatura più bassa e ne facilita la formazione di muffa a causa della condensa
Di seguito vengono prese in esame altre foto dove chiaramente si tratta di muffa e non di infiltrazioni provenienti dall’esterno
Segni di Infiltrazioni d’Acqua
Le infiltrazioni derivano dalla penetrazione di acqua piovana, da perdite idrauliche o da difetti strutturali dell’edificio. Si riconoscono perché le macchie non solo sono umide al tatto, ma tendono anche a peggiorare nel tempo se non si interviene. 🔍 Segni distintivi delle infiltrazioni: ✔️ Macchie umide, spesso giallastre o marroni. ✔️ Intonaco che si gonfia o si stacca. ✔️ Presenza di efflorescenze saline (depositi bianchi). Le Cause Principali delle Infiltrazioni 🟡 Perdita da tubature: se l’umidità è costante e non varia con il clima, potrebbe trattarsi di una tubatura danneggiata. 🟡 Infiltrazione dall’esterno: se il problema peggiora dopo la pioggia, l’acqua potrebbe filtrare da tetti, balconi o crepe nei muri. 🟡 Impermeabilizzazione assente o difettosa: guaine rovinate o assenti permettono all’acqua di entrare nelle pareti. Come capire se è davvero un’infiltrazione? 👉 Osserva se la macchia è persistente e costante. 👉 Verifica se peggiora con la pioggia. Se sì, allora potrebbe essere un’infiltrazione esterna. 👉 Controlla la temperatura delle pareti con una termocamera. Le infiltrazioni spesso appaiono come zone fredde rispetto al resto del muro. Esempi pratici: Nelle foto sotto riportate si può notare che l’infiltrazione si presenta solitamente con un’area uniforme di muro bagnato, con distaccamento vernice e non presenta in prima battute zone di muffa (che possono formarsi successivamente qualora l’area non venisse trattata)
Attenzione agli Inganni dell’Inverno!
⚠️ L’inverno può confondere! La muffa è più frequente nei mesi freddi a causa della maggiore umidità interna, mentre d’estate l’aria calda tende ad asciugare le pareti. Se una macchia compare solo in inverno e non è umida al tatto, è probabile che sia muffa e non un’infiltrazione.
Cosa fare in caso di muffa o infiltrazioni
🔹 FASE 1: Fai un test antimuffa Spruzza un prodotto antimuffa sulle macchie e attendi qualche giorno. Se il problema sembra risolto, probabilmente era solo muffa. 🔹 FASE 2: Controlla la costanza della macchia Se la macchia torna subito, o resta sempre umida, probabilmente è un’infiltrazione. 🔹 FASE 3: Individua la causa dell’infiltrazione Se l’umidità è costante o aumenta velocemente, potrebbe trattarsi di una perdita da tubature in quanto vengono spesso utilizzate. Se invece peggiora con la pioggia, allora il problema ha origini dal coperto o dai muri condominiali. 🔹 FASE 4: Intervieni con un esperto Se sospetti un’infiltrazione, è necessario un sopralluogo tecnico per identificare la fonte del problema e pianificare una riparazione efficace.