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Approfondimenti

HomeApprofondimenti
24 Aug
Vita Condominiale
info@mayacondominio.it
Animali in condominio: cosa dice davvero la legge e quando il regolamento può vietarli

Dal 2012 il regolamento non può vietare animali domestici, ma ci sono eccezioni: scopri quando il divieto è valido e quali sono i tuoi obblighi verso i vicini.

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17 Aug
Fisco e Detrazioni
info@mayacondominio.it
Ascensore in condominio: quali agevolazioni fiscali nel 2026?

Dal 2026 il bonus barriere al 75% non c'è più: installare un ascensore conviene ancora? Sì, con bonus ristrutturazioni al 50% e IVA al 4%.

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10 Aug
Energia e Ambiente
info@mayacondominio.it
Colonnine di ricarica auto elettrica in condominio: diritti, permessi e costi

Hai un'auto elettrica e vuoi installare una colonnina in condominio? Scopri diritti del condomino, maggioranze assembleari, normativa 2026 e costi reali.

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3 Aug
Condominio e Amministrazione
info@mayacondominio.it
Assemblea di condominio in videoconferenza: quando è valida e come organizzarla

L'assemblea in videoconferenza è legale ma serve il consenso della maggioranza. Regole di convocazione, verbale e validità delle delibere aggiornate al 2026.

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27 Jul
Fisco e Detrazioni
info@mayacondominio.it
Bonus ristrutturazione 2026 in condominio: 50% o 36%? Conviene muoversi entro dicembre

Nel 2026 ogni condomino detrae secondo la propria situazione: 50% per prima casa, 36% per altri immobili. Dal 2027 le aliquote scendono: meglio pagare entro il 31 dicembre 2026.

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20 Jul
Condominio e Amministrazione
info@mayacondominio.it
Riforma del condominio 2026: cosa prevede il DDL al Senato e cosa cambia per te

Il DDL 1816 al Senato introduce polizza obbligatoria, quorum più bassi per lavori di sicurezza, stretta sulla morosità e trasparenza sui conti: cosa cambia per chi vive in condom

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15 Jul
Vita Condominiale
info@mayacondominio.it
Lavori rumorosi e orari di silenzio in condominio: le regole dell’estate

Con l'estate arrivano le ristrutturazioni. Scopri gli orari per i lavori rumorosi in condominio, cosa dice la legge e come evitare litigi coi vicini.

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12 Nov
Fisco e Detrazioni
administrator
Legge di bilancio 2019. Confermate le detrazioni fiscali per efficientamento, ristrutturazione, aree verdi e acquisto mobili

estano confermati anche dopo l’approvazione della Legge di Bilancio 2019, i precedenti bonus fiscali per la ristrutturazione degli immobili, l’efficientamento energetico, l’a

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vicini rumorosi amministratore condominio risarcimento danno
12 Nov
Vita Condominiale
administrator
Vicini rumorosi, poteri dell’amministratore di condominio e risarcimento del danno

Gli orari condominiali.Il regolamento condominiale può stabilire le ore destinate alla quiete e al riposo. Solitamente le fasce orarie in cui è possibile far rumore sono: dalle

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3 Aug
Condominio e Amministrazione
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Assemblea di condominio in videoconferenza: quando è valida e come organizzarla

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12 Nov
Condominio e Amministrazione
administrator
Ripartizione delle spese secondo i criteri previsti dalla legge e tra proprietario ed inquilino

Ripartire le spese tra tutti i condomini è operazione che spetta all’amministratore: millesimi di proprietà, d’uso, suddivisione in parti uguali, ecc. Le modalità di ripart

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12 Nov
Condominio e Amministrazione
administrator
Alloggio affittato in condominio: diritti e doveri di locatore e conduttore

Il rapporto tra conduttore di immobile e condominio genera non pochi problemi tra amministratore, proprietario e conduttore. L’immobile sito in condominio ceduto in locazione ne

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12 Nov
Condominio e Amministrazione
administrator
Sempre più al fianco dei nostri condomini con il servizio Ma.Ya Emergenze!

Ma.Ya Amministrazioni Condominiali pensa sempre ai propri clienti: per questo vuole essere al vostro fianco anche tramite un innovativo servizio di assistenza per tutti gli imprevi

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7 Oct
Condominio e Amministrazione
administrator
Asta Immobiliare: chi paga le spese condominiali?

Il soggetto obbligato al pagamento delle spese condominiali Una delle domande che ricorre più spesso nel settore immobiliare è quella riguardante l’asta giudiziaria e a chi com

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6 Oct
Condominio e Amministrazione
administrator
Cos’è il condominio: definizione, configurazione e costituzione

l condominio negli edifici, disciplinato dagli artt. 1117 – 1138 c.c. e – per tutto quanto non espressamente previsto da queste norme – dalle stesse disposizioni previste per

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muffa infiltrazione acqua condensa
10 Nov
Edilizia e Casa
administrator
Muffa o Infiltrazione d’Acqua? Ecco Come Riconoscerle e Cosa Fare!

Scopri come distinguere muffa da infiltrazione d’acqua, come riconoscerle e quali sono i primi passi da fare per intervenire correttamente.

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10 Aug
Energia e Ambiente
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Colonnine di ricarica auto elettrica in condominio: diritti, permessi e costi

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12 Nov
Energia e Ambiente
administrator
Coronavirus: le nuove regole per la raccolta differenziata in Emilia Romagna

A seguito dell’emergenza sanitaria dovuta al Coronavirus, il Presidente della Regione Emilia Romagna con l’ordinanza della giunta regionale del 21 marzo 2020 (in vigore dal 23

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12 Nov
Energia e Ambiente
administrator
Spegnimento Riscaldamento: Come dobbiamo impostare le nostre valvole termostatiche ad Impianto Spento?

La stagione termica è ormai volta al termine, infatti in base alle delibere nazionali Emilia-Romagna si trova nella zona climatica E, quindi ha l’obbligo di accendere il riscald

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12 Nov
Energia e Ambiente
administrator
Pannelli solari termici e fotovoltaici: le differenze

Con il termine “pannelli solari” si indicano due diverse tipologie di dispositivi con la medesima funzione: trasformare l’energia solare ottenendo un risparmio energetico e q

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12 Nov
Energia e Ambiente
administrator
In calo bollette energia e gas: il mercato libero conviene!

Secondo il report dell’ARERA, Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente, nel secondo trimestre 2020 le bollette dell’energia elettrica e del gas hanno registrato un

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17 Aug
Fisco e Detrazioni
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27 Jul
Fisco e Detrazioni
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12 Nov
Fisco e Detrazioni
administrator
Lavori in condominio: ecco come funzionano il superbonus al 110%, la cessione del credito e lo sconto in fattura

La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto Rilancio definisce le regole per aderire al cosiddetto Superbonus al 110% per i lavori di ristrutturazione ed efficientament

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7 Oct
Fisco e Detrazioni
administrator
Detrazioni su interventi edilizi 2021: sintesi delle misure

La Legge n. 178/2020 (Legge di Bilancio 2021) prevede l’introduzione di misure in materia di fiscalità immobiliare volte ad agevolare la realizzazione di manutenzioni su edif

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24 Aug
Vita Condominiale
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Animali in condominio: cosa dice davvero la legge e quando il regolamento può vietarli

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15 Jul
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12 Nov
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12 Nov
Vita Condominiale
administrator
Che cosa fare se qualcuno parcheggia nel cortile condominiale, ma non potrebbe?

Parcheggiare nel cortile condominiale, ovvero usare una parte comune dell’edificio per meglio usufruire della propria abitazione. Fatto normale, verrebbe da dire. Eppure non se

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12 Nov
Vita Condominiale
administrator
Tende da sole in condominio

Accade spesso che l’installazione di tende da sole nei contesti condominiali diventi oggetto di contestazioni e lamentele. Occorre quindi valutare attentamente cosa e come fare p

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